סהר שפע ובניו החזקות בע"מ ואח' נ' מסס

החלטה

ניתן להסכמה תוקף של החלטה.

כל עוד ישלם הנתבע את התשלומים שהוסכמו בין הצדדים, יהא רשאי להמשיך להחזיק במושכר עד החלטה אחרת.

רשמתי לפני את טענות הנתבע לעניין זכותו להעביר את המושכר לשוכר חלופי.

על הצדדים לפעול בהתאם למוסכם בחוזה השכירות תוך הגינות ועמידה על הזכויות בדרך מקובלת ובתום לב.

לאור טענות הנתבע כי שוכרים קודמים סורבו שלא כדין על ידי התובעת, הרי מבלי שתהא בכך נקיטת עמדה, מוצע לצדדים כי היה ויהיה שוכר חלופי אשר יהיה מעוניין להיכנס למושכר, ויהיו בין הצדדים מחלוקות בעניין זה, יפנו הצדדים לגישור במנ"ת בית המשפט.

עוד ראוי כי הצדדים יבואו בדברים באשר לפירעון דמי השכירות, אשר לפי הנטען בכתב התביעה, לא שולמו עד מועד הגשת התביעה.

לאור ההסכמה אשר קיבלה תוקף של החלטה, מתייתר הדיון בבקשות לסעדים הזמניים והן נמחקות ללא צו להוצאות.

ניתנת אורכה להשלמת הליכים מקדמיים לרבות בקשה לעיון במסמכים, שאלונים הודיה בעובדות וזאת בתוך 30 יום מהיום. תשובות ימסרו בתוך 30 יום ממועד קבלת הבקשות.

על מנת לייעל את ההליכים, ניתנות הוראות להגשת תצהירים אשר מועדיהם נקבעו לבקשת באי כח הצדדים ובתאום עימם.

1.תצהירי עדות ראשית מטעם התביעה, לרבות חוו"ד, יוגשו עד ליום 1.9.10, ויומצאו לצד שכנגד במסירה אישית, בד בבד עם הגשתם לביהמ"ש.

2.תצהירי עדות ראשית מטעם ההגנה, לרבות חוו"ד, יוגשו בתוך 60 יום ממועד קבלת תצהירי התביעה ויומצאו לצד שכנגד במסירה אישית, בד בבד עם הגשתם לביהמ"ש.

3.כל צד יצרף לתצהירים מטעמו את כל המסמכים שבדעתו להגיש לביהמ"ש, זולת מסמכים שבכוונתו להגיש במסגרת חקירה נגדית של מצהיר, ואשר ניתן להגישם באמצעות אותו מצהיר.

4.לא תותר העדת עד שלא הגיש תצהיר אלא אם תוגש בקשה מנומקת בתוך המועד שהוקצב להגשת תצהירים ותינתן החלטה בהתאם.

5.הצדדים ידאגו להתייצבות המצהירים בבית המשפט במועד הקבוע לקדם משפט ולישיבת הוכחות.

6.נקבע לקדם משפט בנוכחות בעלי הדין ומגישי התצהירים (למעט מומחים) ליום 16.1.2011 שעה 11.30 .

ניתנה והודעה היום כ"ח אייר תש"ע, 12/05/2010 במעמד הנוכחים.

עידית ברקוביץ, שופטת

הוקלד על ידי: חיה ג'רבי התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: